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进口商品展示交易中心项目

2021-03-28

进口商品展示交易中心由合肥蓝科投资建设并负责运营,于2015年开工建设,2019年初竣工并使用,截至当前,招商入住率超过70%,未出租部分包括给京东云预留的6000多平米办公区。项目位于东方大道与大禹路交口、合肥综合保税区入口西侧,是合肥综合保税区配套工程。展示中心总用地面积72亩,共分两期建设实施。已建成的一期工程建筑面积9.1万㎡,其中地上建筑面积6.8万㎡,主要包括4层跨境贸易展厅、24层塔楼和内街等几个区域。

(1)功能布局

该项目集产品展示、企业办公、配套服务功能、停车辅助功能为一体,其中产品展示包括进口汽车及配件、国际酒类、进口化妆品、进口食品、进口服装箱包、进口家电数码产品、工程机械设备;企业办公包括贸易企业、第三方物流企业、货代、报关行、制造企业办事机构、咨询欧洲杯下注站等;对保税区的运营起着直观展示、对口营销、对外宣传的作用。

(2)结构形式

1.区域一:独立展厅,建筑面积2.4万㎡,共分4层,每层建筑面积约6000㎡,层高5.4m;可灵活分割空间,适合进行餐饮、服务及各种进口商品的展示、零售。

2.区域二:办公塔楼区,建筑面积3.3万㎡。办公塔楼区1-3层(每层建筑面积约1400㎡,2层约900㎡,层高5.4m)可作为会议、餐饮等活动场所,4-14层(每层建筑面积约1400㎡,层高3.9m)为开放式办公区,可灵活分割空间,适合企业办公,15-24层(每层建筑面积约1400㎡,层高3.9m,为小空间设计,每间面积约40㎡)为小空间办公区,可作为办公、酒店等场所。

3.区域三:裙房区,建筑总面积约1.1万㎡,为3层小空间交易体验厅及大型商品交易体验厅,小空间交易体验厅每层建筑面积约3000㎡,层高5.4m,;可灵活分割空间,适合进行餐饮、服务及各种进口商品的展示、零售。独立展厅与裙房区之间由室外连廊连接;

大型商品交易体验厅(裙房区东北角,建筑面积约2000㎡,层高15.2m)可进行如平行进口车等大型商品的展示销售。

4.区域四:地下室(层高3.9m,局部5.4m)为停车。ㄖ面积约2.3万㎡(含夹层),共有车位538个,其中单层车位351个,新能源汽车车位171个,微型车位11个,无障碍车位5个,地下室夹层为非机动车停车位。

(3)现有业态

目前展示中心项目,由京东旗下合肥京东云计算有限欧洲杯下注站承租A区三层整层作为京东数字产业园办公使用,另外A区四层已与京东达成租赁意向,共计租赁面积12962平方米。另外位于D区办公塔楼6-10层面积8820平方米的办公楼区域租赁给合肥数码时空孵化器管理有限欧洲杯下注站使用。酒店及配套酒店服务的租赁面积为21873平方米。另外有高新技术企业、工程施工企业、国际物流和互联网企业办公使用约9500平方米。餐饮配套及便利商铺已租赁面积1350平方米。

(4)招商咨询热线:0551-65659176


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